이번 국토부장관 요즘 부동산에서 가장 이슈가 되는 것이 '실거주 의무' 논란입니다. 우리가 최근 정부에서 하는 정책들을 눈여겨볼 필요가 있습니다. 오늘은 '실거주 의무'에 관한 이야기를 해 보고자 합니다. 이번에 실거주 의무가 굉장히 이슈가 되고 있습니다. 이것이 어떤 방향으로 흘러갈 것이고, 우리는 어떻게 대비를 해야 할지 그 부분에 대해서 이야기해 보도록 하겠습니다. 그러면 우선 실거주 의무가 무엇인지 알아보겠습니다. '실거주 의무'라는 이야기만 들어보면 '집주인이 진짜 거주를 해야 한다'라고 예상이 됩니다. 2021년에 대한민국 집값이 굉장히 폭등하던 시기가 있었습니다. 분양가 상한제를 실시하면서 '실거주 의무'를 도입하였습니다. 분양가 상한제는 분양가를 주변에 집값이 많이 올랐다고 해서 분양가를 ..

경제를 바라보는 관점 안녕하세요. 여러분들은 재테크에 관심이 많으신가요? 여러 경제 관련 뉴스를 보고 저의 주변분들이 자신의 생각들을 이야기합니다. 그렇게 듣다 보면 이 사람이 하는 이야기는 정말 솔깃하고 어떻게 저렇게 해석할 수 있을까? 단편적인 지식만 가지고는 그렇게 해석할 수 없을 텐데, 얼마나 많은 정보를 내가 알아야만 정답에 가까운 해석과 예측이 가능할까? 정보란 활용되었을 때에 유용한 가치를 만들어 냅니다. 정보는 정확해야 하고, 시기적절하며, 적합한 정보가 가치가 있습니다. 저는 그런 생각을 해보았습니다. 그냥 아는 정보가 아니라 활용할 수 있는 정보를 파악하는 방법이 필요하다. 그래서 오늘은 경제를 바라보는 관점, 물가에 대한 이야기를 나누고자 합니다. 경제 관련해서 대체 어떤 것부터 알아..

대한민국 역사상 가장 큰 시세차익 15억 현재 대한민국 부동산 시세가 굉장히 떨어지고 있습니다. 통계자료를 통해서도 나타나고 있습니다. 매수자, 매도자 거래 동향지수를 보아도 전국적으로 매수자가 줄어들고 있습니다. 전국적으로 매매 거래 동향도 줄고 있는데요. 서울특별시를 확인하면 지난주에 3.2, 이번주에 3.7로 서울의 거래는 늘어난 것을 확인할 수 있습니다. 이것을 통해 알 수 있는 사실은 집값이 떨어지면 사람들은 서울을 사고 싶어 한다는 것입니다. 수도권은 이런 장점이 있습니다. 그래서 내 집 마련을 위해 지방으로 가는 것보다는 서울 안에서 작더라도 내 집을 마련하는 것이 도움이 될 것입니다. 이제 15억 로또 아파트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 우선은 15억 로또가 되려면 엄청난 시세차익이 있..

미국 금리 내년에 인하시기 온다. 내년에 금리를 한 차례 더 올릴 수 있다는 입장을 보이던 미국연준이 입장을 완전히 바꿨습니다. 지난 수요일(12월 13일) 미국연준이 기준금리 동결을 발표했습니다. 중요한 것은 기준금리 동결이 아니라 그다음에 나온 발언입니다. 바로 기준금리를 내릴 수도 있을 것 같다는 이야기를 했습니다. 정확히는 '기준금리를 내리는 것을 고려하고 있다.', '그 시점을 고려하고 있다.', '논의했다.' 이런 내용입니다. 결론은 금리가 어느 정도 고점에 도달했고, 앞으로는 금리를 내릴 것이라는 것입니다. 이 소식으로 말미암에 미국 주가가 역사상 최고치를 돌파했습니다. 그러면 이 시점에서 우리가 내용을 정확하게 파악해야 같이 투자를 해 나갈 수 있겠지요. 지금 기준금리가 5.5%입니다. 금..

교통비 최대 50% 할인 안녕하세요. 여러분 혹시 대중교통으로 출퇴근하시나요? 대중교통으로 출퇴근하신다면 반값에 무제한으로 이용할 수 있는 이거 꼭 신청하세요. 수도권에 사시는 분들이나 대중교통으로 출퇴는 하시는 분들이 많이 있습니다. 버스나 지하철을 주로 이용하는 것 같습니다. 그런 분들은 교통비로 나가는 비용이 만만치가 않습니다. 그래서 우리가 교통비를 줄일 수 있는 방법이 있을까 많이 고민합니다. 그런데 다음 달에 정부에서 실시하는 이 카드가 정말 좋은 카드라서 소개드리려고 합니다. 반값으로 대중교통을 무제한으로 이용할 수 있는 카드입니다. 어떤 정책이고, 우리가 활용해서 어떤 이득을 얻을 수 있는지 그 부분을 한번 이야기해 보도록 하겠습니다. 대중교통을 무제한으로 이용할 수 있는 '기후동행카드'입..

욕심 많은 완벽주의자 안녕하세요. 우선 완벽주의자란 어떤 사람일까요? 완벽주의자의 특징에 대해 먼저 이야기를 해 보도록 하겠습니다. 가장 흔한 이야기부터 시작해 보도록 하겠습니다. 첫 번째로 '이거 안되면 어떡하지' 다른 말로 하면 실패에 대한 두려움이 많은 사람들입니다. 두려움이 많은 사람들은 불안 수준이 높습니다. 사람이 불안하게 되면 막 떨리게 되고 그렇습니다. 부정적인 어떤 평가가 올 수도 있다는 두려움에, 이런 사람들은 과도하게 준비를 많이 합니다. 그러면 어떤 일을 시작하기가 되게 힘들어지게 됩니다. 실제로 완벽주의자들은 실패를 했을 때 자기 자신을 혹독하게 비판하는 경우가 있습니다. 부정적인 생각을 계속 머릿속에 반복하는 경향도 있습니다. 이런 부정적인 생각을 계속해서 하게 되면 불안해지고 ..